Пансионат «Айтар» расположена рядом с Сухумским дендропарком на своей закрытой, охраняемой территории с искусственными водоемами. Парковая зона составляет 3 га, где по дорожкам разгуливают павлины, а на деревьях живет много белок. На территории тургостиницы имеется действующая церковь.